Erzurum’da konut satışlarında yüzde 60’lık artış

TÜİK 2023 Temmuz dönemi iller konut satış istatistiklerini paylaştı. Erzurum’da ay içinde bin 42 konutun el değiştirdiği açıklandı. İl Temmuz ayı konut satış performansı kaydında ülkede 26, bölgede ise Elazığ’ın ardından 2’inci sırada yer aldı.

ERZURUM TEMMUZ 2023 VERİLERİ

TÜİK verilerine göre Erzurum’da Temmuz ayı içinde 135 ipotek, 907 diğer yollardan olmak üzere bin konut satışı yapıldı. 2022 yılı Temmuz ayına göre ipotekli satışlar yüzde 18,18 oranında azaldı, diğer yoldan satışlar yüzde 85,86 oranında arttı, toplam satışlarda artış oranı ise yüzde 59,57 olarak hesaplandı.

ERZURUM 1 VE 2. EL KONUT SATIŞLARI

Erzurum’da Temmuz ayı içinde satışı yapılan bin 42 konutun 294’ü birinci elden, 748’i ise ikinci elden satıldı. Toplam satış içinde birinci el satışları yüzde 28,21, ikinci el satışları yüzde 71,78’lik oran gösterdi. 2022 yılı Temmuz dönemine göre birinci el satışlar yüzde 12,6, ikinci el satışların ise yüzde 91,0 oranında arttı

ERZURUM 2022 TEMMUZ AYI VERİLERİ

Erzurum’da 2022 yılı Temmuz ayında 165 ipotek, 488 diğer yoldan olmak üzere toplam 653 konut satılmıştı. Bir önceki yılda 653 konutun 261’i birinci elden satılırken, 392’sinin satışı ikinci el üzerinden kaydedilmiş, birinci el satış sayısı toplam satış sayısı toplamında yüzde 39,96’lık oran göstermişti.

BÖLGESEL VERİLER

TÜİK verileri üzerinden DOSİAD Araştırma Merkezince kaydedilen değerlendirmelere göre, Temmuz ayında Erzurum’da bin 42, KUDAKA İstatistik Bölgesi illeri toplamında bin 435, Kuzeydoğu Anadolu istatistik Bölgesi illeri toplamında 2 bin 179, Doğu Anadolu Bölgesi illeri toplamında ise 5 bin 755 konut satışı gerçekleşti

ERZURUM’UN KONUT SATIŞ PAYI

TÜİK verileri üzerinden DOSİAD Araştırma Merkezince kaydedilen hesaplamalara göre, Erzurum’da Temmuz ayında satılan konut sayısı KUDAKA İstatistik Bölgesi illeri toplamında yüzde 72,61, Kuzeydoğu Anadolu istatistik Bölgesi illeri toplamında yüzde 47,82, Doğu Anadolu Bölgesi illeri toplamında ise yüzde 18,10’luk pay gösterdi.

BÖLGE İLLERİ KONUT SATIŞ SAYILARI

Malatya’da 690, Elazığ’da bin 172, Erzurum’da bin 42, Van’da 767, Erzincan’da 289, Bingöl’de 257, Kars’ta 334, Bitlis’te 446, Ağrı’da 257, Muş’ta 217, Iğdır’da 126, Tunceli’de 57, Ardahan’da 27, Tunceli’de 91, Hakkari’de 40 konut el değiştirdi.

ERZURUM 26’INCI SIRADA

Erzurum Türkiye illeri konut satış sayısı yüksekliği sıralamasında 27’inci oldu. En çok sayıda konut satışının gerçekleştiği iller; İstanbul, Ankara, İzmir, Antalya, Bursa, Gaziantep, Mersin, Konya, Kayseri, Balıkesir, Kocaeli, Tekirdağ, Aydın, Şanlıurfa, Samsun, Sakarya, Diyarbakır, Adana, Eskişehir, Manisa, Muğla, Denizli, Elazığ, Yalova, Hatay, Erzurum, Çanakkale, Trabzon, Kahramanmaraş, Mardin olarak açıklandı

KONUT SATIŞLARINDA AYLIK YÜZDE 30,9 ARTIŞ

Türkiye genelinde Temmuz ayında 109 bin 548 konut satıldı. Temmuz’da aylık bazda yüzde 30,9, yıllık yüzde 16,7 artış yaşandı.

Türkiye genelinde konut satışları Temmuz ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 16,7 artarak 109 bin 548 oldu. Konut satışlarında İstanbul 15 bin 724 konut satışı ve yüzde 14,4 ile en yüksek paya sahip oldu. Satış sayılarına göre İstanbul'u 9 bin 688 konut satışı ve yüzde 8,8 pay ile Ankara, 5 bin 203 konut satışı ve yüzde 4,7 pay ile İzmir izledi. Konut satış sayısının en az olduğu iller sırasıyla 27 konut ile Ardahan, 40 konut ile Hakkâri, 91 konut ile Tunceli oldu.

Konut satışları Ocak-Temmuz döneminde yüzde 17,7 azaldı

Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) açıkladığı 2023 yılı Temmuz ayı konut satış istatistiklerine göre Ocak-Temmuz döneminde konut satışları bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 17,7 azalışla 675 bin 327 olarak gerçekleşti.

İPOTEKLİ KONUT SATIŞLARI 14 BİN 533 OLARAK GERÇEKLEŞTİ

Türkiye genelinde ipotekli konut satışları Temmuz ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 24,1 azalış göstererek 14 bin 533 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 13,3 olarak gerçekleşti. Ocak-Temmuz döneminde gerçekleşen ipotekli konut satışları ise bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 28,2 azalışla 136 bin 63 oldu.

Temmuz ayındaki ipotekli satışların 3 bin 633'ü; Ocak-Temmuz dönemindeki ipotekli satışların ise 43 bin 132'si ilk el satış olarak gerçekleşti.

DİĞER SATIŞ TÜRLERİ SONUCUNDA 95 BİN 15 KONUT EL DEĞİŞTİRDİ

Türkiye genelinde diğer konut satışları Temmuz ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 27,1 artarak 95 bin 15 oldu. Toplam konut satışları içinde diğer satışların payı yüzde 86,7 olarak gerçekleşti. Ocak-Temmuz döneminde gerçekleşen diğer konut satışları ise bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 14,5 azalışla 539 bin 264 oldu.

İLK EL KONUT SATIŞ SAYISI 31 BİN 641 OLARAK GERÇEKLEŞTİ

Türkiye genelinde ilk el konut satış sayısı, Temmuz ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 10,3 artarak 31 bin 641 oldu. Toplam konut satışları içinde ilk el konut satışının payı yüzde 28,9 oldu. İlk el konut satışları Ocak-Temmuz döneminde ise bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 14,5 azalışla 202 bin 799 olarak gerçekleşti.

İKİNCİ EL KONUT SATIŞLARINDA 77 BİN 907 KONUT EL DEĞİŞTİRDİ

Türkiye genelinde ikinci el konut satışları Temmuz ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 19,5 artış göstererek 77 bin 907 oldu. Toplam konut satışları içinde ikinci el konut satışının payı yüzde 71,1 oldu. İkinci el konut satışları Ocak-Temmuz döneminde ise bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 19,0 azalışla 472 bin 528 olarak gerçekleşti.

Yabancılara Temmuz ayında 2 bin 801 konut satışı gerçekleşti

Yabancılara yapılan konut satışları Temmuz ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 28,9 azalarak 2 bin 801 oldu. Temmuz ayında toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan konut satışının payı yüzde 2,6 oldu. Yabancılara yapılan konut satışlarında ilk sırayı 996 konut satışı ile Antalya aldı. Antalya'yı sırasıyla 832 konut satışı ile İstanbul ve 263 konut satışı ile Mersin izledi.

Yabancılara yapılan konut satışları Ocak-Temmuz döneminde ise bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 43,9 azalarak 22 bin 76 oldu.

YABANCILARA SATIŞ

Ülke uyruklarına göre en çok konut satışı Rusya Federasyonu vatandaşlarına yapıldı

Temmuz ayında Rusya Federasyonu vatandaşları Türkiye'den 772 konut satın aldı. Rusya Federasyonu vatandaşlarını sırasıyla 272 konut ile İran, 204 konut ile Irak ve 146 konut ile Ukrayna vatandaşları izledi.

BÖLGESEL VERİLER

DOĞU ANADOLU

Kars’ta Temmuz ayında 334 konutun satışı yapıldı.

Türkiye İstatistik Kurumu (TUİK)’in verilerine göre Türkiye genelinde konut satışları Temmuz ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 16,7 artarak 109 bin 548 oldu.

TUİK Kars Bölge Müdürlüğü’ne bağlı illerden Kars’ta 334 konut, Ağrı’da 257 konut, Iğdır’da 126 konut ve Ardahan’da Temmuz ayında 27 konut satışı gerçekleşti.

Konut satışlarında İstanbul 15 bin 724 konut satışı ve yüzde 14,4 ile en yüksek paya sahip olurken, satış sayılarına göre İstanbul'u 9 bin 688 konut satışı ve yüzde 8,8 pay ile Ankara, 5 bin 203 konut satışı ve yüzde 4,7 pay ile İzmir izledi.

Konut satış sayısının en az olduğu iller sırasıyla 27 konut ile Ardahan, 40 konut ile Hakkari, 91 konut ile Tunceli oldu.

EGE BÖLGESİ

Türkiye İstatistik Enstitüsü (TUİK) Konut Satış İstatistikleri, Temmuz 2023 rakamlarını açıkladı. Türkiye genelinde Temmuz ayında 109 bin 548 konut satılırken bu rakam Uşak’ta 491 konut olarak açıklandı.

Geçen yılı Temmuz ayında Uşak’ta satılan konut sayısı 449 olarak açıklanmıştı. Bu duruma göre Uşak’ta 2022 yılı temmuz ayına göre satış yapılan konut sayısı 42 adet arttı.

Uşak’ta geçtiğimiz satışı yapılan evlerden 62 adedi ipotekli, 429 adedi normal satış olarak görülüyor. Uşak’ta Temmuz ayında satılan 491 konutun 206 adedi ilk el, 285 adedi ise ikinci el ev olarak açıklandı.

KARADENİZ BÖLGESİ

Karabük'te, Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, Temmuz ayında 305 konut satıldı.

Türkiye genelinde konut satışları Temmuz ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 16,7 artarak 109 bin 548 oldu. Türkiye'de en çok konut 15 bin 724 konut satışı ile İstanbul'da olurken, İstanbul'u; 9 bin 688 konut satışı ile Ankara, 5 bin 203 konut satışı ile İzmir takip etti. Karabük'te, Temmuz ayında 260'ı ikinci el satış olmak üzere 305 konut satışı gerçekleştirildi. Zonguldak’ta ise Temmuz ayında 340’ı ikinci el satış olmak üzere 501 konut satıldı. Bartın’da Temmuz ayında 167’si ikinci el satış olmak üzere 242 konut satıldı.

SAMSUN'DA 2023'ÜN TEMMUZ AYINDA 2 BİN 86 KONUT SATILDI

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre Samsun'da 2023 yılının Temmuz ayında 2 bin 86 konut satıldı.

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) 2023 Temmuz ayı konut satış istatistiklerini açıkladı. Buna göre Türkiye genelinde Temmuz ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 16,7 artarak 109 bin 548 oldu. Samsun’da ise 2023 yılının Haziran ayında bin 474 olan konut satışı Temmuz ayında 612 artarak 2 bin 86'ya çıktı. 2023 yılının Ocak-Temmuz döneminde ise 12 bin 191 konutun satışı yapıldı.

10 yıllık satış rakamları

Samsun’da ise 2013 yılında 18 bin 538, 2014 yılında 18 bin 141, 2015 yılında 19 bin 233, 2016 yılında 22 bin 225, 2017 yılında 24 bin 176, 2018 yılında 25 bin 196, 2019 yılında 24 bin 562, 2020 yılında 25 bin 956, 2021 yılında 25 bin 268, 2022 yılında 25 bin 346.

AKDENİZ BÖLGESİ

Türkiye genelinde konut satışları Temmuz ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 16,7 artarak 109 bin 548 oldu. TÜİK verilerine göre Konut satışlarında İstanbul 15 bin 724 konut satışı ve yüzde 14,4 ile en yüksek paya sahip oldu. Satış sayılarına göre İstanbul'u 9 bin 688 konut satışı ve yüzde 8,8 pay ile Ankara, 5 bin 203 konut satışı ve yüzde 4,7 pay ile İzmir izledi. Konut satış sayısının en az olduğu iller sırasıyla 27 konut ile Ardahan, 40 konut ile Hakkâri, 91 konut ile Tunceli oldu.

Türkiye genelinde Temmuz ayında 109 bin 548 konut satıldı

Antalya’da ise 2023 yılı Temmuz ayında 3 bin 75’i ikinci el satış olmak üzere toplam 5 bin 59 konut satıldı. Bu rakam Isparta’da 493’ü ikinci el satış olmak üzere toplam 680, Burdur’da ise 180’i ikinci el satış olmak üzere toplam 213 konut olarak gerçekleşti.

İÇ ANADOLU BÖLGESİ

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından yayınlanan verilere göre; Eskişehir'de 2023 Temmuz ayında konut satışı bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 9,5 oranında arttı.

TÜİK’ten edinilen bilgiye göre, Eskişehir genelinde konut satışları 2023 Temmuz ayında, 2022 Temmuz ayına göre yüzde 9,5 oranında artarak bin 781 adet oldu.

Eskişehir'de konut satışlarında 2023 Temmuz ayında konutların 491 adedi ilk defa (ilk el satış), bin 290 adedi ise ikinci el satış olarak gerçekleşti.

Eskişehir'de satışı yapılan bin 781 konuttan ipotekli satışlar geçen yılın aynı ayına göre yüzde 25,5 oranında azalarak 328 adet, diğer satışlar ise yüzde 22,4 oranında artarak bin 453 adet olarak gerçekleşti.

Eskişehir'de ipotekli satış yapılan 328 konutun 74 adedi ilk satış, 254 adedi ise ikinci el satış oldu.

Türkiye genelinde konut satışları 2023 Temmuz ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 16,7 artarak 109 bin 548 oldu.

MARMARA BÖLGESİ

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından yayınlanan verilere göre; Bilecik'te 2023 Temmuz ayında konut satışı bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 26,2 oranında arttı.

TÜİK’ten edinilen bilgiye göre, Bilecik genelinde konut satışları 2023 Temmuz ayında, 2022 Temmuz ayına göre yüzde 26,2 oranında artarak 279 adet oldu. Bilecik'te konut satışlarında 2023 Temmuz ayında konutların 105 adedi ilk defa (ilk el satış), 174 adedi ise ikinci el satış olarak gerçekleşti. Bilecik'te satışı yapılan 279 konuttan ipotekli satışlar geçen yılın aynı ayına göre yüzde 29,1 oranında azalarak 61 adet, diğer satışlar ise yüzde 61,5 oranında artarak 218 adet olarak gerçekleşti. Bilecik'te ipotekli satış yapılan 61 konutun 18 adedi ilk satış, 43 adedi ise ikinci el satış oldu.

Türkiye genelinde konut satışları 2023 Temmuz ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 16,7 artarak 109 bin 548 oldu.

BALIKESİR’DE TEMMUZ AYINDA 2 BİN 647 KONUT SATILDI

Balıkesir'de Temmuz ayında TÜİK verilerine göre 2 bin 647 konut satıldı. Temmuz ayında Türkiye genelinde 109 bin 548 konut satıldı.

Türkiye İstatistik Kurumu'ndan yapılan açıklamada şu ifadelere yer verildi: "Balıkesir’de temmuz ayında 2 bin 647 konut satıldı. Türkiye genelinde konut satışları temmuz ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 16,7 artarak 109 bin 548 konut satışı yapıldı. İstanbul 15 bin 724 konut satışı ve yüzde 14,4 ile en yüksek paya sahip oldu. Satış sayılarına göre İstanbul'u 9 bin 688 konut satışı ve yüzde 8,8 pay ile Ankara, 5 bin 203 konut satışı ve yüzde 4,7 pay ile İzmir izledi. Konut satış sayısının en az olduğu iller sırasıyla 40 konut Hakkari, 27 konut ile Ardahan ve 91 konut Tunceli ile oldu."

İLK KEZ KONUT EDİNMEYE YÖNELİK DESTEK, KİRALARI DA EMLAK FİYATLARINI DA AŞAĞI ÇEKECEK

Emlak sektörü temsilcileri, ilk kez konut alacak vatandaşlara yönelik destek çalışmalarının hem konut satış fiyatlarını hem de kiraları düşüreceğini öngördüklerini ifade ediyor.

Emlak sektörü temsilcileri, ilk kez konut alacak vatandaşlara yönelik destek çalışmalarının hem konut satış fiyatlarını hem de kiraları düşüreceğini öngördüklerini ifade ediyor. Emlak Değerleme Uzmanı Atalay Demirbaş da konuyla ilişkin açıklamalarda bulunarak, “Türkiye’de sıfır konut için uygulanan kampanya ve kredi faiz oranlarının konut edindirmede sağladığı yararları sektör temsilcileri olarak görüyoruz. İlk kez konut alacaklar için uygulanacak kredi düzenlemesi ile hem sosyal devlet anlayışının bir gereği olarak evlenenlerin konut edinmesinde fayda sağlanmış olacak hem de piyasa hareketlenmiş olacak. Bu kampanyaya kamu bankalarının yanı sıra özel bankaların da hazırlıklarını yaparak katılacağını değerlendiriyoruz. Gerek BDDK gerekse kamu bankalarının yöneticileri epey bir süredir yeniden ikinci el konut kredisinde uzun vadelerin açılabilmesi konusunda hazırlık yapıyordu. Bu yeni kampanya dönemiyle birlikte 180 ay vadeli düşük faizli kredilerle amaca hizmet eden bir çalışmanın yapılacağı anlaşılıyor. Dahası bu kampanyaların sıfır konutlarda olduğu gibi ikinci el konutlara da inebileceğini öngörüyoruz. Bu tür kampanyalarla birlikte ilk kez konut sahibi olacaklar için hem arzın yükselmesi hem de ucuz konuta talebin artmasıyla satış fiyatlarında bir düşüşün de kademeli olarak geleceğini düşünüyoruz. Konut satış fiyatlarının düşmesi de süratle kiraların normal seviyelere inmesini beraberinde getirecek” dedi.