Erzurum konut satış performansı açıklandı

TÜİK 2019 Eylül dönemi Erzurum konut satış istatistiklerini paylaştı. İlde Eylül ayında bin 86, yılın 9 ayında ise 5 bin 737 konut satışı gerçekleşti. Eylül ayında satılan konut sayısı 2018 yılının aynı dönemine göre yüzde 4,62 oranında artış gösterdi. Erzurum’un 9 aylık konut satış sayısı ülke toplamında yüzde 0.66’lık pay oluşturdu.

ERZURUM EYLÜL 2019 VERİLERİ

Erzurum’da Eylül ayında 390 ipotekli, 696 da diğer yollardan olarak toplam bin 86 konut satışının gerçekleştirildiği bildirildi. 2018 yılı eylül ayına göre ipotekli konut satışları yüzde 214,5 oranında artış, diğer yollardan satılan konut sayısı yüzde 23,8 oranında düşüş gösterdi.  2018 yılının aynı döneminde 124 ipotek, 914 diğer yollardan bin 38 konut satışı yapılmıştı.

ERZURUM OCAK – EYLÜL 2019 VERİLERİ         

İlde bu yılın 9 ayında bin 104’ü ipotek, 4 bin 633’ü ise diğer yollardan olmak üzere toplam 5 bin 737 konut satışı yapıldı. 2018 yılının ocak - eylül dönemine göre ipotekli konut satış sayısı yüzde 27,2 oranında düştü, diğer yollardan konut satış sayısı ise yüzde 2,2 oranında arttı. Geçilen yılın ocak - eylül döneminde ilde bin 518 ipotek, 4 bin 530 diğer yollardan 6 bin 48 konut satışı gerçekleşmişti.

ERZURUM EYLÜL AYI BİRİNCİ VE İKİNCİ EL SATIŞLARI

Erzurum’da eylül 2019 döneminde ilde el değiştiren konutların 434’ü birinci, 652’si ise ikinci elden satıldı. Bir önceki yıla göre birinci el satışları yüzde 27,90 oranında düşerken, ikinci el satışları ise yüzde 49,5 oranında arttı. TÜİK verilerine göre, 2018’de satılan bin 38 konutun 602’si birinci, 436’sı ise ikinci elden satılmıştı.           

ERZURUM OCAK – EYLÜL DÖNEMİ BİRİNCİ VE İKİNCİ EL SATIŞLARI

İlk satış ve ikinci el satış ayrıntısında illere ve yıllara göre diğer konut satış sayıları, 2019 Eylül ayı verilerine göre Erzurum’da bu yılın 9 ayında el değiştiren 5 bin 737 konuttan 2 bin 673’ü birinci, 3 bin 64’ü ise ikinci elden satıldı. Bir önceki yıla göre birinci el satışları yüzde 11,4 oranında geriledi. 2018 yılının aynı döneminde ilde, 3 bin 20 konut bir, 3 bin 28 konut ise ikinci elden satılmıştı.

İLLER SIRALAMASI

Erzurum ocak – eylül dönemi konut satış sayısı bakımından Türkiye illeri sıralamasında 33’üncü sırayı aldı.  Erzurum Bölgede ise Malatya ve Elazığ’ın ardından 3’üncü oldu. Konut satış performansının en yüksek olduğu 33 il; İstanbul, Ankara, İzmir, Antalya, Bursa, Mersin, Konya, Gaziantep, Kocaeli, Adana, Aydın, Balıkesir, Tekirdağ, Kayseri, Manisa, Samsun, Hatay, Şanlıurfa, Eskişehir, Sakarya, Diyarbakır, Muğla, Kahramanmaraş, Denizli, Çanakkale, Malatya, Trabzon, Yalova, Ordu, Elazığ, Afyonkarahisar, Sivas, Erzurum olarak kaydedildi.

KONUT SATIŞI EYLÜL'DE YÜZDE 15,4 ARTTI

Türkiye'de 2019 Eylül ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 15,4 oranında artarak 146 bin 903 konut satıldı.

TÜİK VERİLERİ

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), 2019 Eylül dönemi konut satış istatistiklerini açıkladı. Buna göre; Türkiye genelinde konut satışları 2019 Eylül ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 15,4 oranında artarak 146 bin 903 oldu. Konut satışlarında, İstanbul 23 bin 265 konut satışı ve yüzde 15,8 ile en yüksek paya sahip oldu. Satış sayılarına göre İstanbul'u, 14 bin 906 konut satışı ve yüzde 10,1 pay ile Ankara, 8 bin 830 konut satışı ve yüzde 6 pay ile İzmir izledi. Konut satış sayısının düşük olduğu iller sırasıyla 19 konut ile Hakkari ve Ardahan, 75 konut ile Şırnak oldu.

İPOTEKLİ SATIŞLAR

İpotekli konut satışları 2019 Eylül ayında 57 bin 811 olarak gerçekleşti

Türkiye genelinde ipotekli konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 410,2 oranında artış göstererek 57 bin 811 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 39,4 olarak gerçekleşti. İpotekli satışlarda İstanbul 8 bin 719 konut satışı ve yüzde 15,1 pay ile ilk sırayı aldı. Toplam konut satışları içerisinde ipotekli satış payının en yüksek olduğu il yüzde 60,1 ile Artvin oldu.

DİĞER SATIŞ TÜRÜ

Diğer satış türleri sonucunda 89 bin 92 konut el değiştirdi

Diğer konut satışları Türkiye genelinde bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 23,2 oranında azalarak 89 bin 92 oldu. Diğer konut satışlarında İstanbul 14 bin 546 konut satışı ve yüzde 16,3 pay ile ilk sıraya yerleşti. İstanbul'daki toplam konut satışları içinde diğer satışların payı yüzde 62,5 oldu. Ankara 7 bin 818 diğer konut satışı ile ikinci sırada yer aldı. Ankara'yı 4 bin 849 konut satışı ile İzmir izledi. Diğer konut satışının en az olduğu il 11 konut ile Ardahan oldu.

İLK SATIŞ

Konut satışlarında 51 bin 393 konut ilk defa satıldı

Türkiye genelinde ilk defa satılan konut sayısı bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 14,7 azalarak 51 bin 393 oldu. Toplam konut satışları içinde ilk satışın payı yüzde 35 oldu. İlk satışlarda İstanbul 8 bin 347 konut satışı ve yüzde 16,2 ile en yüksek paya sahip olurken, İstanbul'u 3 bin 921 konut satışı ile Ankara ve 2 bin 887 konut satışı ile İzmir izledi.

2’İNCİ EL SATIŞ

İkinci el konut satışlarında 95 bin 510 konut el değiştirdi

Türkiye genelinde ikinci el konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 42,3 artış göstererek 95 bin 510 oldu. İkinci el konut satışlarında da İstanbul 14 bin 918 konut satışı ve yüzde 15,6 pay ile ilk sıraya yerleşti. İstanbul'daki toplam konut satışları içinde ikinci el satışların payı yüzde 64,1 oldu. Ankara 10 bin 985 konut satışı ile ikinci sırada yer aldı. Ankara'yı 5 bin 943 konut satışı ile İzmir izledi.

YABANCILARA SATIŞ

Yabancılara 2019 yılı Eylül ayında 4 bin 177 konut satışı gerçekleşti

Yabancılara yapılan konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 25,6 azalarak 4 bin 177 oldu. Yabancılara yapılan konut satışlarında, Eylül 2019'da ilk sırayı bin 924 konut satışı ile İstanbul aldı. İstanbul ilini sırasıyla 744 konut satışı ile Antalya, 239 konut satışı ile Ankara, 213 konut satışı ile Bursa ve 141 konut satışı ile Yalova izledi.

Ülke uyruklarına göre en çok konut satışı Irak vatandaşlarına yapıldı

Eylül ayında Irak vatandaşları Türkiye'den 781 konut satın aldı. Irak'ı sırasıyla, 489 konut ile İran, 248 konut ile Rusya Federasyonu, 214 konut ile Suudi Arabistan ve 191 konut ile Kuveyt izledi.

KONUT FİYAT ENDEKSİ AĞUSTOS'TA ARTTI

Konut fiyat endeksi, 2019 Ağustos döneminde bir önceki aya göre yüzde 0,59 oranında artarken, bir önceki yılın aynı ayına göre nominal olarak yüzde 4,00 oranında arttı. Reel olarak ise aynı dönemde yüzde 9,57 oranında azaldı.

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), 2019 Ağustos dönemi konut fiyat endeksini (KFE) yayımladı. Buna göre; Türkiye’deki konutların kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini izlemek amacıyla hesaplanan KFE (2017=100), 2019 yılı Ağustos ayında bir önceki aya göre yüzde 0,59 oranında artarak 113,07 seviyesinde gerçekleşti. Bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 4,00 oranında artan KFE, aynı dönemde reel olarak yüzde 9,57 oranında azalış göstermiştir.

Üç büyük ilin konut fiyat endekslerindeki gelişmeler değerlendirildiğinde, 2019 yılı Ağustos ayında bir önceki aya göre İstanbul’da yüzde 1.21 oranında azalış, Ankara ve İzmir’de sırasıyla yüzde 1,05 ve 0,59 oranlarında artış gözlendi. Endeks değerleri bir önceki yılın aynı ayına göre, İstanbul’da yüzde 3,41 oranında azalış, Ankara ve İzmir’de sırasıyla yüzde 3,78 ve 2,15 oranlarında artış gösterdi.

DOĞU KARADENİZ’DE KONUT SATIŞ İSTATİSTİKLERİ

2019 yılı Eylül ayında Türkiye’de satılan konut sayısı geçen yılın aynı ayına göre yüzde 15,4 artarak 146 bin 903 olurken, aynı dönemde Doğu Karadeniz’de de yüzde 5,4 artarak 3 bin 772 oldu.

TUİK Trabzon Bölge Müdürlüğü’nce elde edilen bilgilere göre, 2019 Eylül ayında bir önceki yılın aynı ayına göre iller bazında incelendiğinde konut satışları Artvin’de yüzde 75,7 artarak 253’e, Rize’de yüzde 21,4 artarak 369’a, Ordu’da yüzde 20,7 artarak bin 171’e, Giresun’da yüzde 4,3 artarak 686’ya yükselirken Trabzon’da yüzde 14,2 azalarak bin 128’e ve Gümüşhane’de yüzde 11,8 azalarak 165’e düştü.

Türkiye genelinde 2019 yılı Eylül ayında yabancılara satılan konut sayısı bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 25,6 oranında azalarak 4 bin 177 oldu. 2018 yılı Eylül ayında Trabzon’da yabancılara toplam 227 konut satılırken, bu yılın aynı ayında yüzde 58,1 oranında azalarak 95 konut satışı gerçekleşti. Trabzon, bu satış rakamı ile 2019 Eylül ayında yabancılara en fazla konut satışı yapılan 9. il oldu. 2018 yılı Ocak-Eylül döneminde Trabzon’da yabancılara toplam bin 34 konut satılırken, 2019 yılının aynı döneminde bu sayı yüzde 29,5 oranında azalarak 729’a düştü.

Trabzon, 2019 Eylül ayında yabancılara en fazla konut satışı yapılan ilk 10 il dikkate alındığında hem 2019 Ocak-Eylül döneminde hem de 2019 Eylül ayında bir önceki yılın aynı dönemine ve ayına göre konut satışı en fazla azalan il oldu.

ORTA KARADENİZ

Samsun’da 2019 yılı Eylül ayında 2 bin 467 konut satıldı. Samsun’un bu istatistiklerle Türkiye geneli konut satışlarında yüzde 1,7’lik payla 18’inci sırada yer aldı.

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) Samsun Bölge Müdürlüğünden yapılan açıklamaya göre; 2019 yılı Eylül ayı itibarıyla Samsun'da toplam konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 8,3 ve bir önceki aya göre yüzde 12,2 oranında artarak 2 bin 467 adet oldu. Samsun, 2 bin 467 konut satışı ile Türkiye genelindeki toplam konut satışlarından yüzde 1,7'lik pay alarak 18'inci sırada yer aldı.

Öte yandan 2019 yılı Eylül ayında Samsun’da satılan konutların yüzde 38,3'ü ipotekli olarak satıldı ve ipotekli satış oranının en fazla olduğu iller sıralamasına göre 36'ncı sırada yer aldı. Samsun'da 2019 yılı Eylül ayı itibariyle bir önceki yılın aynı ayına göre ipotekli satılan konut sayısı yüzde 300,8 oranında arttı.

Samsun’da 2019 yılı Eylül ayı itibarıyla bir önceki yılın aynı ayına göre diğer satış türleri sonucunda el değiştiren konut sayısı yüzde 25,5 oranında azaldı. Aynı dönemde Samsun toplam konut satışları içindeki diğer konut satışı payı (yüzde 61 ,7) sıralamasına göre 46'ncı sırada yer aldı. 2019 Eylül ayında Samsun'da satılan konutların 1031 adedi ilk defa satılırken, 1436 konut ise ikinci el konut satışı ile el değiştirdi. Samsun'da toplam konut satışları içinde ilk satışların payı yüzde 41,8 iken, ikinci el satışlarının payı ise yüzde 58,2 olarak gerçekleşti.

MARMARA BÖLGESİ

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından yayınlanan verilere göre, Bilecik’te konut satışları 2019 Eylül ayında, 2018 Eylül ayına göre yüzde 5,8 oranında artarak 419 adet oldu.

TÜİK Bursa Bölge Müdürlüğünden edinilen bilgiye göre, Bilecik’te konut satışlarında 2019 Eylül ayında konutların 210 adedi İlk defa (ilk el satış), 209 adedi ise ikinci el satış olarak gerçekleşti. Bilecik’te satışı yapılan 419 konuttan ipotekli satışlar geçen yılın aynı ayına göre yüzde 400 oranında artarak 195 adet, diğer satışlar ise yüzde 37,3 oranında azalarak 224 adet olarak gerçekleşti. Bilecik’te ipotekli satış yapılan 195 konutun 79 adedi ilk satış, 116 adedi ise ikinci el satış oldu.

Öte yandan, Türkiye’de 2019 Eylül ayında 146 bin 903 konut satıldı.

İÇ ANADOLU BÖLGESİ

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından yayınlanan verilere göre; Eskişehir’de Eylül ayında, geçen yılın aynı dönemine göre konut satışı yüzde 9,8 oranında arttı.

TÜİK Bursa Bölge Müdürlüğü’nden yapılan açıklamada Eskişehir’de Eylül ayında 2 bin 290 konut satıldı. Bunların 690 adedi ilk satış olurken bin 160 tanesi ise ikinci el satış olarak gerçekleşti. Konut satışı ise 2018 Eylül ayına göre yüzde 9,8 oranında artış gösterdi.

Satılan 2 bin 290 konuttan bin 70 tanesi ipotekli satış olurken geçen yılın aynı ayına göre bu rakam yüzde 525,7 oranında yükseldi.

DOĞU ANADOLU BÖLGESİ

Bölgede en fazla konutun Malatya’da satıldığı bildirildi.

Edinilen bilgiye göre, geçtiğimiz Eylül ayı istatistik rakamlarına göre, Malatya’da geçen ay bin 372 konut satıldı. Elazığ’da 2019 Eylül ayında bin 195 konut satılırken, Bingöl’de ise 235 konut satıldığı ifade edildi. Tunceli’de 2019 Eylül ayında 142 konut satıldı.

EGE BÖLGESİ

Denizli’de konut satışları 2019 Eylül ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 25,5 oranında artarak bin 722 oldu. Satışların 583’ü ilk satış, bin 139’u ikinci el satış olarak gerçekleştirildi. Konut satışlarında, İstanbul 23 bin 265 konut satışı ve yüzde 15,8 ile en yüksek paya sahip oldu. Satış sayılarına göre, İstanbul ve Ankara'yı İzmir takip etti.

Konut satış sayısının düşük olduğu iller sırasıyla Hakkari, Ardahan ve 75 konut ile Şırnak oldu. Denizli ise Türkiye genelinde yüzde 1,2’lik payla 24. sırada yer aldı. Denizli’de ipotekli konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 384,4 oranında artış göstererek 809 oldu. 809 ipotekli satışın 254’ü ilk satış, 555’i ikinci el satış olarak gerçekleşti.

Denizli’de diğer konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 24,2 oranında azalış göstererek 913 oldu. Bu satışların 329’u ilk satış, 584’ü ikinci el satış olarak gerçekleşti. Aynı dönemde Türkiye genelinde ise 89 bin 92 konut diğer satış sonucunda el değiştirdi.

MUĞLA'DA KONUT SATIŞLARI ARTTI

Türkiye İstatistik Kurumu 2019 yılı Eylül ayı Konut Satış İstatistiklerini yayımladı. Bu kapsamda TÜİK Denizli Bölge Müdürü Ali İhsan Yücedağ tarafından verilen bilgiye göre Muğla'da konut satışları yüzde 13,3 arttı.

Muğla’da konut satışları 2019 Eylül ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 13,3 oranında artarak 2010 oldu. Bu satışların 563’ü ilk satış, 1447’si ikinci el satış olarak gerçekleşti. Muğla’da ipotekli konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 376,9 oranında artış göstererek 763 oldu. 763 ipotekli satışın 235’i ilk satış, 528’i ikinci el satış olarak gerçekleşti. Türkiye genelinde toplam konut satışları içinde ipotekli satışın payı yüzde 39,4 olurken, bu oran Muğla ili için yüzde 38,0 olarak belirlendi. Muğla’da diğer konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 22,7 oranında azalış göstererek 1247 oldu. Bu satışların 328’i ilk satış, 919’u ikinci el satış olarak gerçekleşti. Ayrıca Muğla'da Eylül ayında yabancılara yapılan konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 3,6 oranında artarak 115 oldu.

“KONUT SATIŞINDA AYLIK BAZDA TARİHİ REKOR KIRILDI”

Türkiye genelinde Eylül ayında 146 bin 903 adet konut satılarak tüm zamanların aylık satış rekorunun kırıldığını söyleyen Z. Altan Elmas, Bir önceki Ağustos ayına göre konut satışlarında yüzde 33, geçen yılın Eylül ayına göre ise yüzde 15 oranında artış yaşandığını belirtti.

Türkiye genelinde Eylül ayında 146 bin 903 adet konut satılarak tüm zamanların aylık satış rekoru kırıldığını söyleyen Konutder Yönetim Kurulu Başkanı ve Sur Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Z. Altan Elmas, “Bir önceki Ağustos ayına göre konut satışlarında yüzde 33, geçen yılın Eylül ayına göre ise yüzde 15 oranında artış yaşandı. 1 Ağustos itibariyle kamu bankalarının konut kredisi faiz oranlarını 15 yıl vadeye kadar yüzde 0.99’a indirmesinin getirdiği ivmeyle satışlar hız kesmeden artmaya devam ediyor. Bir süredir ertelenen konut talebi konut kredisi faiz indirimi sonrası canlandı ve vatandaşlarımız yeniden konut alımına yöneldi. Hem ülke ekonomisi hem de gayrimenkul sektörü için moral verici bu gelişme neticesinde, yılın ilk yarısında yaşadığımız düşüşü ikinci yarıda telafi edeceğimizi umut ediyoruz” dedi.

“BİRİNCİ EL KONUT ALIMI TEŞVİK EDİLMELİ”

Türkiye genelinde birinci el konut satışları bir önceki Ağustos ayına göre yüzde 26 artarak 40.634 adet olarak gerçekleştiğini belirten Z. Altan Elmas, “2019 yılında yeni ruhsat alımlarında çok ciddi bir düşüş gözlemledik, ilk altı ayda yaklaşık olarak 120 bin ruhsat başvurusu yapıldı. Bu düşüşü de göz önünde bulundurursak mevcut konutların değeri artıyor. Maliyet artışlarının ev fiyatlarına yansıtılmadığı bu süreçte ev sahibi olmak isteyen vatandaşlarımız bu fiyat ve oranlardan yararlanarak ciddi bir kazanç elde edeceklerdir.

Yükselen konut talebinde konut alıcılarını 1. el konut alımına yönlendirecek teşvik mekanizmalarının hızla devreye alınması gerekmektedir. Toplam satış içinde 1. el konut satışının artması inşaat sektörümüzü, sanayimizi, hizmet sektörümüzü ve dolayısıyla ülke ekonomimizi hızlandıracak ve hem büyümeye hem de istihdama katkı verecektir. İnsanlarımız 1. el konutlarda yaşamaya başladıkça enerji verimliliği ve deprem tehdidine yönelik de çok ciddi bir fayda temin edilmiş olacaktır.

Ayrıca İstanbul’da 250 bin taşınmaya hazır konut stoku, insanlarımızın sağlam konutlara taşınması için önemli bir imkândır. Bu imkânı hızlıca değerlendirmeliyiz. Bu konutların yenisi yüzde 40 daha maliyetli inşa edilebilecektir” ifadelerini kullandı.